Réf : 1094.MMS.2023
Coup de coeur

Montpellier (34000) Appartement T6 Exceptionnel à Montpellier : Rénové et Prêt à Habiter

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 150,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 18.23
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890

APPARTEMENT-MONTPELLIER-RENOVE-VENTE-IMMOBILIERE-CHARME-ANCIEN-RENOVATION-QUALITE-CONFORT-CONTEMPORAIN-ELEGANCE-LUMINEUX

BIEN D'EXCEPTION : appartement T6 de 150m2, entièrement rénové et vendu prêt à habiter, situé en plein cœur de Montpellier, une ville dynamique du sud de la France. Mélisa, de l'agence Evidence Immobilier, est ravie de vous présenter cette opportunité unique. Cet appartement peut également être aménagé en local commercial pour accueillir 6 bureaux.

Il se compose de 3 grandes chambres (de 13 à 19m2), un bureau (8,61m2), 2 salles de bain modernes, 2 toilettes indépendants, une cuisine séparée et équipée avec accès à une cour de 6,68m2, ainsi qu'un double salon/séjour exposé sud-ouest de plus de 42m2. Une cave de 18,23m2 est également incluse.

L'appartement a été entièrement rénové en décembre 2022, avec des finitions de qualité supérieure, telles qu'un carrelage en ciment ancien, des pierres naturelles, du parquet, une climatisation réversible, des moulures au plafond, et 3 cheminées qui ajoutent une touche d'élégance. De plus, il est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre confort.

Montpellier, riche en patrimoine culturel, offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses rues pavées, ses places animées, ses cafés charmants et ses boutiques élégantes. Son climat méditerranéen agréable et son ambiance conviviale attirent une population estudiantine nombreuse et diversifiée.

Informations importantes :

  • Charges de copropriété : 1172€/an
  • Taxe foncière : 2382€
  • Année de construction : 1890
  • Exposition : sud-ouest, pour une luminosité agréable
  • DPE : B
  • GES : A
  • Entièrement rénové (factures disponibles)

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement alliant le charme de l'ancien au confort contemporain au cœur de Montpellier. Plus besoin que de poser vos valises, cet appartement est prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mélisa Martin-sisteron au O77O18 et 9635.

Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PATRIMOINE-CULTUREL-MONTPELLIER-CENTRE-VILLE-JUVIGNAC-MAUGUIO-MUDAISON-LATTES-PEROLS-A-VENDRE

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Les infos Financières

Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 382 €

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